Vente appartement Lyon 02 - Achat appartement Lyon 02 450.000€ [13450422]

Cours de VERDUN, bel appartement de type T4 d'une superficie de 107 m2 situé au 2éme étage avec ascenseur dans un
immeuble 1900 entretenu.
Beau séjour 32 m2 en parquet Versailles éclairé par 3
fenêtres au Sud et ouvrant sur un balcon, 3 chambres en
parquet, cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau
(douche), toilette séparé, nombreux rangements, cave et
grenier.
Chauffage individuel gaz - DPE : D (180)
Beaucoup de cachet pour cet appartement lumineux (exposé Sud)
situé dans un quartier très recherché à proximité de toutes
commodités (gare de Perrache, métro A, commerces)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D