Vente appartement Lyon 01 - Achat appartement Lyon 01 599.000€ [13810194]

Appartement à vendre Lyon 01, T4, 4 pièces, 110 m²

Lyon 01 (69001)

599.000 €
annonce vente appartement f4 t4 lyon 01 69001
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Descriptif de l'annonce

L'agence Solygest vous présente un magnifique appartement de 110,80 m2, au coeur du 1e arrondissement de Lyon, dans un immeuble ancien muni d'un ascenseur.
Ce bien, refait à neuf, d'une surface de 110.8 m2, et se compose d'un espace cuisine, un salon salle à manger de 41.49m2, une salle de bains, un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé et une grande buanderie.
Le logement bénéficie de nombreux rangements grace au dressing sur mesure installé dans le couloir et les nombreux placards dans le séjour ainsi que dans les chambres, et une double cave complète ce bien.
Vous serez séduit par l'alliance des matériaux de qualité comme la pierre, le bois, les cheminées en marbre et les éléments comtemporain, par sa luminosité traversante Nord-Sud, ainsi que par ses volumes.
La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres en double vitrage et les chambres sur cour.
Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage en supplément en proximité du logement.
Vous êtes intéréssé par ce bien ? n'hésitez pas nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 599000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 1178000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: HAMEL Leslie
Téléphone mobile: 0612851317
Url tarifs publics: https://www.solygest.com/i/redac/honoraires?honofor=10

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
106
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 101 €
  • Surface habitable: 110 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Solygest
49 Rue Tête d'Or
69006 - Lyon
Tel: 0612851317


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