Vente appartement Lyon 01 - Achat appartement Lyon 01 499.000€ [13681135]

À VENDRE - Appartement T4 de 131m² à Rénover au Centre de Lyon, Place des Terreaux - Possibilité de Division en 2 Lots

Nous vous proposons cet appartement exceptionnel de type 4, idéalement situé en plein coeur de Lyon, sur la célèbre Place des Terreaux.
D'une surface généreuse de 131m², cet espace vous offre de nombreuses possibilités pour créer l'appartement de vos rêves ou pour réaliser un projet d'investissement.
Caractéristiques principales :
Surface : 131m²
Type : Appartement T4 à rénover
Localisation : Place des Terreaux, Lyon 1er
Grande pièce de vie de 75m²
Possibilité de division en 2 lots d'habitation
Actuellement aménagé en bureaux avec possibilité de changement de destination
Description :Cet appartement spacieux offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation et de création. Avec sa grande pièce de vie de 75m², l'espace peut être repensé et aménagé selon vos besoins.
Actuellement utilisé comme bureaux, ce lot présente l'opportunité d'un changement de destination pour une transformation en habitation. Vous avez également la possibilité de diviser l'appartement en deux lots distincts, ce qui en fait un excellent projet pour les investisseurs.
Équipements et aménagements :
Surface généreuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Possibilité de division en 2 lots distincts
Changement de destination possible (actuellement bureaux)
Localisation :Situé sur la prestigieuse Place des Terreaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement unique, au coeur de la vie lyonnaise. Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, des lieux culturels emblématiques, ainsi que des transports en commun (métro et bus), offrant un accès facile à l'ensemble de la ville.
Cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception à Lyon.
Offrez-vous la possibilité de créer un espace unique et sur-mesure au coeur de Lyon, sur la mythique Place des Terreaux.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 040 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI