Vente appartement Lyon 01 - Achat appartement Lyon 01 591.000€ [13656644]

Descriptif de l'annonce

PIETRAPOLIS vous présente ce beau T4 de 100 m2 quai Saint Vincent , dans le 1 er arrondissement, proche de la presqu'île et de toutes les commodités.



Dans un bâtiment du XVIII -ème siècle rénové avec goût : toiture, façade, parties communes avec pierre de travertin , double vitrage renforcé , pompe à chaleur ; cet appartement vous séduira avec sa grande pièce de vie baignée de lumière exposée Ouest donnant sur les quais de Saône sans vis à vis , sa cuisine ouverte aménagée et équipée faite sur mesure, ses 2 grandes chambres avec salle d'eau chacune , sa 3 -ème chambre/ bureau et sa buanderie.



L'appartement est bien isolé avec son double vitrage renforcé et écologique grâce à sa climatisation réversible .

Le parquet chêne , les moulures et la hauteur sous plafond apportent un cachet dans cet appartement contemporain tout rénové.

L'appartement dispose d'une infrastructure internet de qualité avec l'installation de prises multimédia dans chaque pièce. Le chauffage et la climatisation peuvent être gérés à distance.




Transports à proximité : 40, 19,31,C14 /Métro



Gare St Paul à 10 minutes.



Le DPE est en cours de réalisation; l'audit énergétique de l'immeuble est en B.

Les +++:
-Séjour très lumineux avec vue sur la Saône sans vis à vis
-Très belles prestations /tout rénové
-Pompe à chaleur
-Appartement à la pointe des nouvelles technologies



Pour tout renseignements:


Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN

Prix: 591000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 591000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 9
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1662
Agent immobilier: Nathalie BISMUTH
Téléphone mobile: 06.23.62.75.42
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/36179/C9b96/tarifs_des_transactions_baremes_2024_1.docx