Vente appartement Lutterbach - Achat appartement Lutterbach 153.000€ [13701935]

Descriptif de l'annonce

Lutterbach

lumineux appartement 4 pièces de 82m² proche de toutes les commodités.


situé au 3ème étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur.
ce bel appartement sans travaux à prévoir se compose de :
- une entrée,
- un grand et très lumineux séjour de 33m² dont un salon de plus de 21m² avec balcon et une partie salle à manger de 12m² environ,
- une cuisine aménagée et équipée avec un petit cellier très pratique,
- 2 chambres de 13m² ou plus, dont une avec un très grand placard/dressing,
- une salle de douches avec meuble vasque et emplacement machine à laver le linge,
- un wc indépendant.

au sous-sol, une cave.

toutes fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage pvc.

chauffage collectif au gaz

consommation énergétique : d (237 kwh/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre : d (49 kgco2/m²/an)
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros.
prix moyens des énergies indexés au01/01/2021.
diagnostic réalisé le 18/02/2022.

bien soumis au statut de la copropriété.
la copropriété comporte 168 lots à usage d'habitation.

pas de procédure en cours contre le syndic.

quote-part moyenne budget prévisionnel : 3 240 euros / an, soit 270 euros / mois.

charges mensuelles 270 euros, incluant :
- l'eau froide,
- le chauffage,
- l'entretien des parties communes,
- l'électricité des parties communes,
- l'entretien des espaces verts,
- les honoraires du syndic,
- l'assurance du bâtiment,
- l'entretien des ascenseurs,
- la sortie des poubelles.

prix de vente. euros
prix hors honoraires. euros
honoraires de négociation de l'agence à la charge de l'acquéreur : 8 000 ? ttc soit 5, 23% du prix de vente

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

pour tout renseignement ou pour visiter, contactez sébastien meunier / 2ms immo

cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied.

côté transports en commun, on trouve les bus 8, 14, 50 et 17, les gares lutterbach et lutterbach tram-train ainsi que la station de tramway gare (ligne 3) dans un rayon de 1 km.

pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs.

il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, deux boucheries, un bureau de tabac et journaux et un bureau de poste.
honoraires inclus de 5.52% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires. ?. dans une copropriété de 168 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre. et. ?. nos honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :