Vente appartement Luisant - Achat appartement Luisant 199.000€ [13701924]

Exclusivité  Iad France - Mathieu Mollier (07 71 67 25 10) vous propose : Exceptionnel Appartement 4 Pièces à Vendre - Cadre Privilégié à Luisant

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre rare sur le marché immobilier de Luisant : un appartement de 87.3 m², entièrement rénové et décoré avec goût, situé dans l'une des résidences les plus convoitées de la ville.

* À propos de l'appartement : *
- * Superficie : * 87.3 m²
- * Chambres : * Dispose de 3 chambres spacieuses offrant confort et quiétude.
- * Terrasse : * Une terrasse de 6 m² pour savourer vos moments de détente et apprécier la vue.
- * Parking : * Comprend un parking fermé pour la sécurité de votre véhicule.
- * Décoration : * L'intérieur présente une décoration contemporaine, attrayante pour les goûts exigeants.
- * État : * L'appartement est récemment rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vivre à Luisant signifie bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle. Cette ville charmante et dynamique propose une multitude d'atouts:
- * Nature : * Espaces verts luxuriants et espaces de loisirs facilement accessibles.
- * Commodités : * L'accès aux commerces, écoles, centres commerciaux, restaurants et cafés contribue au confort quotidien.
- * Transports : * Située idéalement pour une mobilité urbaine efficace grâce à d'excellentes connexions de transport public.
- * Culture et Loisirs : * Un environnement culturel vibrant avec des événements réguliers, des installations sportives et des centres culturels.

* Votre nouvelle vie à Luisant : *
Acheter cet appartement, c'est choisir un style de vie où confort et commodité se rencontrent. C'est s'offrir le privilège de vivre dans un cadre recherché et sécurisé. C'est surtout l'opportunité d'investir dans une propriété de valeur dans une ville qui ne cesse de séduire.

* N'attendez plus, faites le premier pas vers votre rêve ! *
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez nous sans hésiter. Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien prestigieux à Luisant.

Prenez rendez-vous pour découvrir ce qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Cet appartement est prêt à créer de nouveaux souvenirs avec vous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148 ¤ par mois (soit 1776 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 235 et GES E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mollier EI (ID 74550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 53.
Quote part annuelle(moyenne) : 1776 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30275319)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E