Vente appartement Loudeac - Achat appartement Loudeac 148.000€ [13797751]

Appartement à vendre Loudeac, T4, 4 pièces, 78 m², terrain de 1302 m²

Loudeac (22600)

148.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Manon Roquet vous propose : Appartement de 78 m² en Centre-Ville de Loudéac.

Venez découvrir un appartement unique située dans un quartier recherché en centre-ville, sans charges de copropriété offrant accessibilité et indépendance.

Au Rez-de-jardin, dans le bâtiment vous retrouvez un garage privatif pour l'appartement.

L'appartement est situé au premier étage sans ascenseur.

Il est composé, d'un palier desservant les principales pièces de l'appartement. On y trouve une cuisine aménagée et équipée de 10 m² avec accès au balcon, un séjour de 30 m² qui donne également accès au balcon.
Un couloir dessert deux chambres de 12 m², une salle de bain et un wc séparé.

L'appartement est composé également d'une place de parking privative.

Idéal pour les personnes recherchant un appartement sans avoir les contraintes et inconvénients d'une copropriété.

Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. Idéalement située, cette maison se situe à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers.
À seulement 1h de Rennes et du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roquet Manon - EI (ID 72904) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560270)

Prix: 148000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1639408
Agent immobilier: Manon Roquet
Téléphone mobile: 06 28 13 90 14
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
318
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1979
  • Surface du terrain: 1302 m²
  • N° d'étage: 1
  • Surface habitable: 78 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0628139014


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