Vente appartement Lorry Les Metz - Achat appartement Lorry Les Metz 200.000€ [13610930]

Exclusivité  Situé à la limite entre Ban Saint-Martin et Metz Devant-les-Ponts, au pied du Mont Saint-Quentin, cet appartement de 90,42 m² vous offre le meilleur des deux mondes : tous les avantages de la ville à deux minutes, tout en étant à proximité immédiate de la nature pour des balades en forêt.

Un espace modulable selon vos besoins :
Ce F4 spacieux peut être aménagé selon vos envies. Optez pour :
- 3 chambres avec une grande pièce de vie,
- ou 2 chambres avec un salon et une salle à manger séparée.

La grande cuisine indépendante, avec accès à un balcon, vous séduira par sa praticité. Profitez également d'une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.

Pratique et fonctionnel :
L'appartement dispose d'une grande entrée avec placard, d'un cellier avec raccord pour machine à laver, et cerise sur le gâteau : un grand double garage et une cave, des atouts rares sur le marché !

Dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, avec de faibles charges, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent à la fois calme, confort et proximité des commodités.

Un peu de rafraîchissement à prévoir, mais une belle opportunité pour créer un appartement à votre image ! Venez visiter et laissez-vous séduire.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 587 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu SANNIER, Tél. : 06 27 05 36 88, E-mail : matthieu.sannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 849481486.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 587 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30080941)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B