Vente appartement Lorient - Achat appartement Lorient 226.825€ [13847370]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce magnifique appartement T4 partiellement meublé, situé au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Construit en 1989 et entièrement rénové en 2020, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et modernité. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous offrant un confort inégalé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles et reposantes. Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, bénéficie d'un état intérieur impeccable. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. Une cave de 5 m², un stationnement intérieur et un WC indépendant complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un bus, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs médecins généralistes et à une crèche. À 15 minutes à pied, un parc et jardin vous attend pour des moments de détente en plein air. À 15 minutes à pied, vous trouverez également une maternelle et une élémentaire. À 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un hôpital. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs collèges. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 932.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Prix: 226825€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.5%
Prix hors honoraires: 215000€
Disponibilité: 19/02/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 46
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1076
Agent immobilier: INOVA Immobilier
Téléphone mobile: 0689955751
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf