Vente appartement Lorient - Achat appartement Lorient 239.200€ [13643117]

Descriptif de l'annonce

Appartement à vendre avec locataire en place.

Idéalement situé en plein cœur de Lorient, cet appartement lumineux et plein de charme offre une belle opportunité d’investissement locatif. Il se compose :

D'un grand salon-salle à manger avec un magnifique parquet d'époque, apportant du cachet à l'ensemble.
D'une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle.
De deux chambres, offrant de beaux volumes.
D'une salle d'eau et WC.
En complément, l'appartement dispose d'une cave, pratique pour du rangement supplémentaire.

Le plus : au dernier étage, totalement indépendant, vous trouverez un grenier ainsi qu'une chambre à rénover avec un point d'eau. Ce potentiel supplémentaire permettrait de créer une chambre d'étudiant avec un loyer additionnel, optimisant ainsi la rentabilité.

Une excellente opportunité au centre-ville, à proximité de toutes les commodités ! Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (102) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nolwenn LE MOING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 382 292 Greffe de LORIENT) 06 50 10 69 95 https://nolwenn-lemoing.optimhome.com (réf. 571098 )

Prix: 239200€
Prix hors honoraires: 230000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 101.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 25
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 90038229200010
Référence annonceur: 830039043612
Numéro de mandat: 571098
Agent immobilier: Madame Nolwenn LE MOING
Téléphone mobile: 06 50 10 69 95
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf