Vente appartement Lognes - Achat appartement Lognes 249.000€ [13717703]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Leila Siby (06 76 34 68 96) vous propose : DUPLEX 4 PIECES TRES BON ETAT 13 MN A PIED DE LA GARE BOX QUARTIER CALME PROCHE ECOLES ET COMMODITES

Venez découvrir ce charmant duplex, idéalement situé, à 13 minutes à pied du RER A, à deux pas des écoles et des commerces.

Ce bien dispose, au premier niveau, d'un bel espace de vie avec deux balcons, une cuisine aménagée équipée moderne et un wc avec lave main.
Au premier étage se trouvent deux chambres, un bureau pouvant tout à fait accueillir une chambre d'enfant, une salle de bain avec WC.

Un box complète ce bien.

Vous serez séduit par sa décoration soignée, sa luminosité et sa situation géographique.

Le chauffage et l'eau chaude son collectifs, en géothermie.

Points forts : fenêtres PVC double vitrage, très bon état d'entretien, diverses possibilités d'aménagements, vue dégagée sans vis à vis, appartement lumineux (traversant, séjour et chambres exposés SUD), situation idéale près des écoles, crèche, commerces et RER A (tout est accessible à pied ! ), deux balcons, un box pouvant accueillir un véhicule et du rangement

Venez visiter votre futur cocon, avec votre conseillère disponible 7j / 7 !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 191.67 ¤ par mois (soit 2300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby EI (ID 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 86.
Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309698)

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2300€
Nombre de lots dans la copropriété: 86
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1655299
Téléphone mobile : 06 76 34 68 96
Url tarifs publics: