Iad France - Emilie Carbasa (07 64 54 31 01) vous propose : Joli DUPLEX avec VERANDA, JARDIN et TERRASSE ! Mieux qu'un appartement, venez découvrir sans tarder ce 4 pièces, de 76,56 m² habitable, et de 126 m² au sol ! Proche Mairie, écoles, toutes commodités et future ligne TELEPHERIQUE !
L'entrée se fait par une jolie et très pratique VERANDA, par laquelle vous aurez accès au JARDIN, ainsi qu'à l'appartement situé au 1er niveau.
Vous y trouverez un SALON très LUMINEUX, une CUISINE séparée, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES, ainsi qu'une SALLE DE BAINS avec TOILETTES.
Puis les COMBLES AMÉNAGÉS en SUITE PARENTALE vous attendent : une belle et grande 3ème CHAMBRE, avec SALLE d'EAU, TOILETTES et rangements.
* Les POINTS FORTS :
- Aucuns travaux à prévoir
- Parking extérieur sécurisé + Box
- Future ligne téléphérique C1 reliant la ligne 8 (Créteil - Pointe du Lac)
- Chaudière à Gaz de 2018
Vous souhaitez en savoir davantage et programmer une visite ? Contactez-moi sans plus tarder ! 1er contact par SMS possible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86.53 ¤ par mois (soit 1038.4 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Carbasa EI (ID 53899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 57.
Quote part annuelle(moyenne) : 1038.4 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30303199)
Prix: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1038€
Nombre de lots dans la copropriété: 57
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1654526
Téléphone mobile : 07 64 54 31 01
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/12/2024, crée le 06/12/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0764543101
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