Vente appartement Lille - Achat appartement Lille 368.000€ [13793627]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Salim Dellal vous propose:
Découvrez cet appartement T4 idéalement situé dans le quartier prisé de Vauban - Cormontaigne, au sein d'une résidence sécurisée proche de deux métros récemment rénovée aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Résidence sécurisée, équipée de caméra de surveillance, couvrant l'ensemble de la résidence

Caractéristiques principales :

o Surface : 84 m² avec un balcon
o Sécurité : Résidence sécurisée avec caméras de surveillance et parking visiteurs

Espaces de vie :

o Grande salle à manger et salon (19,65 m²) Balcon avec vue dégagée sur les jardins
o Cuisine équipée et séparée (8,73 m²)

Chambres :

o Chambre 1 : 15,68 m² avec dressing et espace bureau
o Chambre 2 : 10,78 m² avec dressing
o Chambre 3 : 12,29 m² avec dressing et espace bureau

Salle d'eau :

o Moderne et équipée (3,39 m²)

Autres espaces :

o Entrée (5,88 m²)
o Dégagement (1,56 m²)
o Buanderie (1,94 m²)
o WC (1,11 m²)
o Cellier (2,09 m²)

Rénovation complète :

o Parquet neuf, fenêtres en double vitrage avec volets électriques
o Plomberie et électricité entièrement refaites
o Cuisine et salle de bain modernes
o Connexion fibre optique

Atouts supplémentaires :

o Cave et garage en sous-sol
o Parking visiteurs si vous avez deux voitures, vous pouvez vous garer librement, il y'a de nombreuses places disponibles.

Emplacement idéal :

o Commerces à proximité : Monop', Carrefour, Super U, boulangeries, pharmacies
o Transports en commun : Métro Cormontaigne à 200 m, station V'Lille, bus
o Proximité des écoles, collèges, lycées et universités (dont la Catho)
o À 10 minutes à pied du marché de Wazemmes et à 15 minutes du centre-ville

Charges mensuelles :

340 ¤ incluant eau froide et chaude, chauffage, entretien des espaces verts, aire de jeux, ascenseur et gardien

Aucun travaux à prévoir

Cet appartement, entièrement rénové et prêt à vivre, ne nécessite aucun travaux, ni pour l'appartement ni pour la résidence. Tous les travaux ont été réalisés et entièrement payés.

Copropriété : 166 lots (pas de procédure en cours).

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358¤ par mois (soit 4296 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dellal Salim - EI (ID 58432) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892596784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 167.
Quote part annuelle(moyenne) : 4296 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454629)

Prix: 368000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4296€
Nombre de lots dans la copropriété: 167
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1668535
Agent immobilier: Salim Dellal
Téléphone mobile: 07 85 15 66 95
Url tarifs publics: