Vente appartement Libourne - Achat appartement Libourne 159.900€ [13810276]

Appartement à vendre Libourne, T4, 4 pièces, 91 m²

Libourne (33500)

159.900 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Venez découvrir dans votre agence Mon Aide Immo entre deux mers, cet appartement T4 91m² entièrement rénové situé à Libourne.

Un bien spacieux et lumineux de type T4, entièrement rénové en 2023. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques de l'appartement :
Entrée avec vestiaire
Cuisine de qualité, aménagée et équipée
Spacieux séjour lumineux exposé sud avec accès au balcon
Trois grandes chambres
Salle de bains moderne
WC séparé
Autres atouts :
Parking réservé à la résidence
Gardien pour l'entretien de la résidence
Proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, transports)
Hôpital à 5 minutes
Gare à 5 minutes
Ce bien rare à Libourne est à visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 159900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 159900€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 13€
Nombre de lots dans la copropriété: 160
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1552
Agent immobilier: Julie MARCHEGUAY
Téléphone mobile: 0614534643
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/mission/2214/Fni01/bareme_d_honoraires_2024_10.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
129
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 91 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 145 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 03/03/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Mon Aide Immo
13 rue Augustin Daureau
33360 - Carignan-de-bordeaux
Tel: 0614534643


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