Vente appartement Levallois Perret - Achat appartement Levallois Perret 633.000€ [13501975]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline Penven vous propose : Appartement familial avec loggias, box et cave à Levallois-Perret

Construit en 1976, cet appartement de 84 m² est situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé de 19 étages, actuellement en cours de travaux d'isolation thermique extérieure et de ravalement, garantissant ainsi une meilleure performance énergétique et un environnement soigné.

L'appartement offre une entrée avec un grand dégagement et des placards intégrés, un double séjour spacieux et lumineux donnant sur deux loggias (6 m² au total) avec vue dégagée sur un parc, ainsi qu'une cuisine indépendante. Il dispose de deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième, de deux salles d'eau, de WC séparés, d'un débarras et d'un dressing. Son immense potentiel n'attend que votre touche personnelle pour se révéler pleinement.

L' exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant l'espace particulièrement agréable à vivre.

Son emplacement est également un atout majeur : à proximité des transports, des commerces et d'un grand parc, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et convivial.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela vous donne la liberté de transformer cet espace et l'adapter à vos besoins et à vos goûts.

En complément, vous bénéficiez d'un grand box fermé ainsi que d'une cave saine, offrant des solutions de rangement et de stationnement supplémentaires.

Ne laissez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets dans ce bien au fort potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 610 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 415¤ par mois (soit 4980 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Penven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 911960318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 610.
Quote part annuelle(moyenne) : 4980 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29863155)

Prix: 633000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4980€
Nombre de lots dans la copropriété: 610
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1606217
Agent immobilier: Céline Penven
Téléphone mobile: 06 09 10 75 63
Url tarifs publics: