Vente appartement Les Ulis - Achat appartement Les Ulis 170.000€ [13805128]

Appartement à vendre Les Ulis, T4, 4 pièces, 75 m²

Les Ulis (91940)

170.000 €
annonce vente appartement f4 t4 les ulis 91940
location appartement Les Ulis - 13805128:1location appartement Les Ulis - 13805128:2location appartement Les Ulis - 13805128:3location appartement Les Ulis - 13805128:4location appartement Les Ulis - 13805128:5location appartement Les Ulis - 13805128:6location appartement Les Ulis - 13805128:7



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon - 2 Chambres - Parking sous-sol inclus

Découvrez dès maintenant cet appartement situé dans la charmante ville des Ulis. Idéalement situé au sein d'une résidence datant de 1976, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie convivial et lumineux, comprenant un salon accueillant et une cuisine équipée. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. De plus, un dressing pratique vous offrira un espace de rangement supplémentaire.

Le balcon, orienté au sud, est l'endroit idéal pour profiter des doux rayons du soleil tout en sirotant votre café du matin ou en vous relaxant en soirée.

De plus, le système de chauffage par le sol avec alimentation au chauffage urbain vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Pour votre confort, un parking sous-sol est inclus, vous offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Idéalement situé à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans plus tarder cet appartement aux Ulis. Un vrai coup de cOEur vous attend !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33¤ par mois (soit 3172 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 3171.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597379)

Prix: 170000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3171€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1679707
Agent immobilier: Estelle Cantavenera
Téléphone mobile: 07 61 66 45 24
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
194
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1976
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 75 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0761664524


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Les Ulis (91940), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.