Vente appartement Les Ulis - Achat appartement Les Ulis 199.000€ [13443838]

Claude Martins - SAFTI vous présente ce superbe appartement lumineux de 4 pièces (F4) d'une superficie de 70 m², idéalement situé en plein centre-ville des Ulis. Un emplacement parfait, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, pour un quotidien pratique et agréable.

Les Ulis sont à seulement 25 km de Paris, offrant une excellente connexion aux principaux pôles économiques comme Courtaboeuf et Paris-Saclay, accessibles en moins de 10 minutes. Les lignes de bus desservent les gares RER B de Massy-Palaiseau et Orsay, avec une proximité immédiate des grands axes : A10, N118 et N104.

Cet appartement est situé dans une résidence récente et sécurisée (2013), avec ascenseur, vous

garantissant confort et tranquillité. Il se compose de :
Une entrée avec placard
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 4 m²
Une cuisine
Un couloir qui dessert 3 chambres
Une salle de bains et des WC séparés
Les plus de cet appartement : 2 places de parking en sous-sol sécurisées, un atout rare en centre-ville

Cet appartement est une valeur sûre, parfait pour une famille ou un investissement pérenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29276044)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B