Vente appartement Les Ulis - Achat appartement Les Ulis 228.500€ [13804096]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE - BOX, RÉSIDENCE RAVALÉE.

Au cOEur de la charmante ville des Ulis, découvrez ce superbe appartement spacieux de 4 pièces situé dans une résidence bien entretenue. Construit en 1997, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille.

L'appartement se compose de 3 belles chambres lumineuses, idéales pour créer des espaces de vie privés et confortables. Vous y trouverez également une salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour accueillant. La terrasse attenante offre un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

La résidence propose un environnement sécurisé grâce à un système de digicode, assurant la tranquillité et la sérénité des résidents. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et efficace pour répondre à tous vos besoins en matière de communication et de divertissement.

Situé au 1 er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'état général de l'appartement est bon, vous permettant d'emménager rapidement sans aucun souci.

Pour compléter ce bien, un box en accès direct est mise à votre disposition pour garer votre véhicule et espace de rangements en toute sécurité. Profitez également de la proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et fonctionnel dans un environnement calme et recherché.

Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30 pour organiser une visite et laissez vous par ce bien rare.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Merluzzi Alexis - EI (ID 10517) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 84.
Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593565)

Prix: 228500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3120€
Nombre de lots dans la copropriété: 84
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1681850
Agent immobilier: Alexis Merluzzi
Téléphone mobile: 07 81 40 47 06
Url tarifs publics: