Vente appartement Les Trois-ilets - Achat appartement Les Trois-ilets 499.000€ [13651545]

Descriptif de l'annonce

COUP DE COEUR du mois - EXCEPTIONNEL : LES TROIS ILETS - PROCHE PLAGE - Très belle Vue MER
Je vous propose un superbe appartement de Type 4 de 108,42 au sol m² est situé dans une résidence sécurisée de très bon standing.
L'emplacement est exceptionnel, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, garage, cave, Parking privatif, Vous profitez:
- D'une superbe terrasse couverte de 27,77 m² bercée au gré des Alizés.
- En intérieur,* un volume de 80,65 m² vous offre un bel espace cuisine haut de gamme de 8,45 m² avec passe plat, un Grand salon de 21,68 m² avec ouverture totale, 3 belles chambres mansardées et leurs deux salles d'eau, un toilette invité.
Le Plan traversant valide une conception raffinée.

Ce quartier d'exception, proche des plages, profite d'un environnement calme et résidentiel.
A deux pas de la Station balnéaire des Trois Ilets (shopping à discrétion, clubs nautiques, centre de plongée, centres équestres, restaurants, de choix casino etc).
Le centre ville est à 2km, Le Golf à 2 mn.
Transport maritime vers Fort de France, Bus sont à proximité.
- *plan étudié pour calcul surface carrez de 65,67 m² hors cuisine, terrasse et -1,80m.

Affaire très rare - Renseignements et Visites sur simple demande (Possibilité Visite live a distance)
Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors conso. eau courante) : 3205€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843982)

Prix: 499000€
Prix hors honoraires: 479000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 267.07€
Nombre de lots dans la copropriété: 72
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 51802008600014
Référence annonceur: 340938557587
Numéro de mandat: 843982
Agent immobilier: Madame Sofia BASTON
Téléphone mobile: 06 67 87 21 20
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf