Vente appartement Les Trois-ilets - Achat appartement Les Trois-ilets 529.900€ [13374032]

Descriptif de l'annonce

LES TROIS ILETS - PROCHE PLAGE. Vue Mer Imprenable. LE COUP DE COEUR de l'année - Tout beau, tout Prêt à vivre:

Ce superbe appartement de Type 4 profite d'un dernier étage surplombant la baie des Trois Ilets. D'une surface habitable de 80,82m2 + Terrasse couverte de 27,50m2, il domine une résidence sécurisée de très bon standing à l'environnement très privilégié.
L'emplacement est exceptionnel, sans vis à vis, calme. Vous profitez en plus du 3ème et dernier étage d'un ascenseur, d'un grand garage, d'une cave, d'une place de parking privative.
-la superbe terrasse couverte de 27,50 m² bercée au gré des Alizés vous offre la possibilité d'un espace farniente -déjeuner extérieur et ce en toute discretion.
En intérieur, le volume de 80,82*m² profite d'un bel espace cuisine ( 8,42m²), d'un grand salon (21,79 m²) avec triple ouverture sur vue mer, de trois belles chambres agréablement mansardées et leurs deux salles d'eau, d'un toilette invité.

Le Plan traversant valide une conception raffinée. Meublé et équipée avec grand soin, les aménagements sont neufs et de grande qualité.
- Appartement prêt à vivre, posez vos valises : La vraie vie vous y attend. Idéal tous projets: locatif haut de gamme, résidence secondaire ou habitation principale.

Proche de la plage vous vous trouvez à deux pas de la Station balnéaire des Trois Ilets (shopping à discrétion, clubs nautiques, centre de plongée, centres équestres, restaurants, de choix casino etc).

Le centre ville est à 2km, Le Golf à 2 mn.

Transport maritime vers Fort de France, Bus sont à proximité (à pied).

- *plan étudié pour calcul surface carrez de 65,72 m² hors cuisine, terrasse et -1,80m.

Affaire très rare - Renseignements et Visites sur simple demande Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau privative et Ascenceur et Charges courantes) : 2894€ soit 241€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834967)

Prix: 529900€
Prix hors honoraires: 505000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 241.15€
Nombre de lots dans la copropriété: 72
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 51802008600014
Référence annonceur: 340937077915
Numéro de mandat: 834967
Agent immobilier: Madame Sofia BASTON
Téléphone mobile: 06 67 87 21 20
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf