Vente appartement Les Sables D'olonne - Achat appartement Les Sables D'olonne 301.000€ [13875387]

Descriptif de l'annonce

Situé au 4 ? étage avec ascenseur d'une résidence propre et parfaitement entretenue, cet appartement en duplex de 53 m² est une opportunité rare à moins de 100 mètres de la mer.

Descriptif du bien :
• Superficie : 53 m².
• Disposition :
• 3 chambres fonctionnelles.
• 2 salles d'eau.
• 2 toilettes séparées.
• Une loggia de près de 10 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur.
• Prestations : Résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, garantissant confort et sécurité.

Travaux récents dans la copropriété :
• Ravalement de façade réalisé récemment.
• Rénovation des espaces communs, offrant un cadre soigné et agréable.

Atouts :
• Emplacement privilégié à moins de 150 m de la mer.
• Proximité immédiate des commerces, transports et activités de loisirs.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 67 45 41 08

Une rare opportunité à saisir pour vivre ou investir à quelques pas de l'océan !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1510 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 301 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 248.
Quote part annuelle(moyenne) : 1510 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30576694)

Prix: 301000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1510€
Nombre de lots dans la copropriété: 248
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1408936
Agent immobilier: André BALARESQUE
Téléphone mobile: 06 67 45 41 08
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr