Vente appartement Les Pennes Mirabeau - Achat appartement Les Pennes Mirabeau 219.000€ [13583741]

Appartement Type 4 au dernier étage Plein sud et Cave Privative
Description de l'appartement : Cet appartement type 4 d'environ 78 m2 est idéalement situé . Exposé plein sud avec une vue dégagée ,cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et reposant.
Caractéristiques principales :

Etage avec ascenseur : Facilité d'accès grâce à l'ascenseur de la résidence.
Orientation sud-ouest : Profitez d'un ensoleillement optimal et d'un calme .
Hall d'entrée : Accueil chaleureux dès l'entrée.
Placard noir de rangement : Pratique pour optimiser l'espace.
Séjour ouvert sur le balcon : Parfait pour se détendre en plein air.
Cuisine semi-équipée : Fonctionnelle pour vos besoins quotidiens.
Trois chambres :
Salle d'eau et WC indépendant : Confort et intimité.
Balcon : Espace extérieur privé.
Cave privative au sous-sol : Stockage supplémentaire sécurisé.

Avantages de la résidence :

Proximité des commodités : Accès facile aux petits commerçants, à l'arrêt de bus, au village et aux écoles maternelle et primaire.
Accès rapide aux autoroutes : À moins de 2 minutes en voiture des axes Marseille/Marignane/Martigues et Aix-en-Provence.
A environ 15 minutes de l'Aéroport Marseille/Provence ainsi que la gare TGV des Milles.
Store électrique : Praticité et modernité.
Chaudière au gaz de ville récente.
Nombreuses places de parking : Facilité de stationnement.

Charges et fiscalité :

Charges de copropriété : 140 EUR/mois, comprenant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes (cages et halls d'escalier), des espaces verts et du portail automatique.
Taxe foncière : 1424 EUR/an.

Travaux à prévoir:
Remettre le tableau électrique au normes .
Rafraichir les peintures et remettre au gout du jour.
Informations supplémentaires :

Bien soumis au statut de la copropriété.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge des vendeurs.

Contact : Pour plus de précisions et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Patrick Bertolone au 06 66 36 65 05 (EI). Il vous accompagnera tout au long de votre projet. RSAC Aix En Provence : 512994112
Note sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E