Vente appartement Les Menuires - Achat appartement Les Menuires 900.000€ [13378468]

Appartement à vendre Les Menuires, T4, 4 pièces, 56 m²

Les Menuires (73440)

900.000 €
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Descriptif de l'annonce

Grand appartement chaleureux de 70 m² (loi Carrez 56 m²) en duplex équipé pour 7 personnes au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose de 3 chambres, 2 salles de bain / salle d'eau, un WC indépendant, une pièce à vivre avec petite cuisine et cheminée et un grand balcon offrant une magnifique vue sur la Cime de Caron et le domaine skiable de Val Thorens.
Vous bénéficiez avec l'appartement d'un grand casier à skis.

Les + de cet appartement : sa cheminée, ses 3 vrais chambres et sa luminosité.

Parking boxé sous le bâtiment.

La résidence du Beau Soleil est une petite copropriété haut de gamme, calme et familiale dans l'impasse de l'Aiguille. Résidence skis aux pieds.

Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 900000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.05%
Prix hors honoraires: 865000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 22
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 137
Agent immobilier: MACLE IMMO
Téléphone mobile: 0479009148
Url tarifs publics: https://www.immobilier-valthorens.fr/honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
321
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 405 €
  • Surface habitable: 56 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Macle Immo
Rue piétonne de Caron
73440 - Val-thorens
Tel: 0479009148


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