Vente appartement Les Carroz D'araches - Achat appartement Les Carroz D'araches 494.000€ [13800892]

Appartement à vendre Les Carroz D'Araches, T4, 4 pièces, 72 m²

Les Carroz D'Araches (74300)

494.000 €
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Descriptif de l'annonce

Sous compromis : Dans une copropriété de Standing intimiste en plein centre des Carroz, venez découvrir ce charmant duplex de 3 chambres avec 2 salles d'eau.
Une grande entrée avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, une grande chambre, un séjour avec cuisine équipée et un vaste salon avec une balcon en Ouest ( vue dégagée sur toutes les montagnes) , un escalier menant à 2 chambres dont une avec Balcon et une salle d'eau avec WC .
Chauffage et eau individuel électriques.
Travaux de ravalement en cours ( 2025) payés .
Une place de parking en sous sol privative
Cave et casier à skis
Vendu meublé

Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 494000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 475000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2000€
Nombre de lots dans la copropriété: 24
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1762
Agent immobilier: Sonia MERIEUX
Téléphone mobile: 0607268035
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
314
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2007
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 72 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 160 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immobiliere Renand
2 route des moulins
74300 - Les Carroz
Tel: 0607268035


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