Vente appartement Les Angles - Achat appartement Les Angles 184.000€ [13774159]

Appartement à vendre Les Angles, T4, 4 pièces, 55 m²

Les Angles (66210)

184.000 €
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Descriptif de l'annonce

Les Angles (66210), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité appréciable avec les commodités locales et les pistes de ski juste en dessous. La résidence propose un cadre calme et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de la vue panoramique offerte. De plus, la présence d'un gardien à demeure contribue à la quiétude des lieux.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking non privé et d'une cave, offrant des espaces pratiques de rangement. L'ascenseur facilitant l'accès à l'appartement est un avantage supplémentaire, notamment pour les résidents situés au quatrième et avant-dernier étage de la résidence construite en 1985, avec des murs en béton parpaing.

Cet appartement de 55 m² se distingue par ses 4 pièces, dont une grande cuisine à reconfigurer pour redéfinir les espaces selon les besoins. Deux chambres séparées offrent intimité et confort. L'espace habitable spacieux incarne le confort, la lumière naturelle et les possibilités d'aménagement. Une belle opportunité d'acquérir un bien offrant un style de vie agréable et pratique dans un cadre montagnard.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 55.
Quote part annuelle(moyenne) : 1880 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29612155)

Prix: 184000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1880€
Nombre de lots dans la copropriété: 55
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1338529
Agent immobilier: Cyrille BERTHELOT
Téléphone mobile: 06 70 10 97 57
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
196
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 55 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 21/01/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0670109757


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