Vente appartement Lentilly - Achat appartement Lentilly 189.000€ [13790869]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Maison de ville à aménager à Lentilly.

Découvrez cette maison de ville en plateaux de 81 m² environ, résidence 'Le Clos des Sources' à Lentilly, à seulement 20 minutes du centre de Lyon.

La rénovation de cet ancien corps de ferme a été réalisée avec les dernières normes RT2020 en associant le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Ainsi de larges ouvertures en menuiseries aluminium apportent beaucoup de lumière, la toiture a été totalement reprise et isolée par le dessus laissant la charpente apparente.
La façade est entièrement refaite.

Son potentiel d'aménagement permettra de réaliser votre logement sur mesure - Idéal pour un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 81 m² environ
- RDC : 1 plateau de 27 m² environ à aménager
- 1er étage : 1 plateau de 27 m² environ à aménager
- 2nd étage : 1 plateau de 27 m² environ à aménager

- Extérieur de 25 m² environ

- 1 places de stationnement incluses
- Résidence fermée et sécurisée

Emplacement :
-Accessibilité : Accès à l'autoroute A89 en 5 minutes.
-Commodités : Proximité des écoles primaires et collège ainsi que des services de bus et ligne de train pour Lyon.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant authenticité et modernité, idéalement situé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30522836)

Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 400€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1542390
Agent immobilier: Raphaël Guillerme
Téléphone mobile: 06 76 55 93 22
Url tarifs publics: