Vente appartement Lege Cap Ferret - Achat appartement Lege Cap Ferret 550.000€

En plein coeur du village de Claouey, votre consultant partenaire vous propose cet appartement meublé de type T2 d'une surface de 47,48 m2 loi carrez (surface utile de 62 m2) à proximité des commodités et de la plage de Bertic. L'appartement a été entièrement rénové, il se composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un salon/séjour avec kitchenette bénéficiant d'une terrasse bois côté forêt. Idéal pour investissement locatif pour du meublé saisonnier, patrimoine familial. Bien soumis à la copropriété : 3 lots (sans syndicat de copropriété). Charges de copropriété : 200€/an (assurance).

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Prix de vente: 550 000€.

Prix du bien hors honoraires : 530 000€ net vendeur + 3,77 % soit 20 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 € et 1002 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre consultant partenaire : Werner Pemartin, Tél. : 07 49 49 73 45, E-mail : werner.pemartin@lloyd-davis.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207- N°de dossier 2296


Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 142 207 Bordeaux

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B