Vente appartement Le Raincy - Achat appartement Le Raincy 399.000€ [13913614]

Descriptif de l'annonce

Appartement Spacieux et Lumineux - 4 Pièces en plein milieu d'un parc arboré.

Avec une surface habitable de 80 m², cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la modernité des espaces. Le salon, baigné de lumière naturelle, la cuisine, ouverte sur le salon, offrant un espace convivial.
Deux chambres, dont une suite parentale, spacieuses. Chaque chambre dispose de rangements astucieux pour un espace de vie organisé et sans encombrement. Il dispose également de deux balcons donnant sur le parc de 14m2 au total.

L'appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. À 15 minutes à pied, deux arrêts de tramway vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville ou d'autres quartiers de la ville.

Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 10 minutes à pied, offrant un environnement sécurisé et éducatif pour vos enfants. Plusieurs commerces d'alimentation générale et une multitude de restaurants sont également à proximité, à 10 minutes à pied, pour satisfaire tous vos besoins quotidiens.
2 place de parking ainsi qu'une grande cave complètent le tout.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 191 445

Prix: 399000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 399000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4800€
Nombre de lots dans la copropriété: 80
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 333
Agent immobilier: Gwendoline LE GUEN
Téléphone mobile: 0647456066
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lemazurier/204/pTZ0W/bareme_honoraires_ae_3.pdf