Vente appartement Le Pouliguen - Achat appartement Le Pouliguen 279.000€ [13458789]

Appartement à vendre Le Pouliguen, T4, 4 pièces, 47 m², terrain de 239 m²

Le Pouliguen (44510)

279.000 €
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cet appartement d'une surface de 72 m² utile (47 m² habitables) au coeur du Pouliguen, à moins de 500 m de la plage et du port à pied !
Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement saura vous séduire de par son emplacement et ses volumes !
Il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau (pouvant faire office de chambre) ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La copropriété de 3 lots d'habitation, dispose d'un jardinet commun pouvant permettre de profiter des beaux jours au soleil !
Local à vélo à disposition.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement, parfaitement situé au coeur de la ville du Pouliguen !
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros.
Honoraires : 4.80 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 266 230 ¤. (gedeon_53754_29744606)

Prix: 279000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.8%
Prix hors honoraires: 266230€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: D008495
Agent immobilier: Roxane BONNERY
Téléphone mobile: 02 40 61 52 52
Url tarifs publics: https://www.danto-immobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11637.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
622
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
20
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1935
  • Surface du terrain: 239 m²
  • N° d'étage: 0
  • Surface habitable: 47 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/01/2025, crée le 02/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Danto Immobilier
31 Boulevard du Général de Gaulle
44350 - GuÉrande
Tel: 0240615252


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