Vente appartement Le Port Marly - Achat appartement Le Port Marly 430.000€ [13447258]

Appartement à vendre Le Port Marly, T4, 4 pièces, 94 m²

Le Port Marly (78560)

430.000 €
annonce vente appartement f4 t4 le port marly 78560
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Descriptif de l'annonce

LE PORT MARLY, Proche de Saint Germain en Laye (seulement 10mn en bus), des écoles et des commerces , vous serez séduit par ce bel appartement de 4 pièces d'environ 94m² avec son JARDIN privatif.
Ravalement complet avec isolation voté et payé par les propriétaires actuels.

En entrant, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, un grand séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée et moderne, un dégagement avec un espace bureau, des WC séparés, une salle de bains et enfin 3 GRANDES CHAMBRES possédant chacune leur propre placard.

En plus des nombreux rangements, cet appartement spacieux et lumineux dispose d'une CAVE et d'un BOX privatif en sous-sol. Un appartement entièrement rénové : cuisine, salle de bain, sols, murs, tableau électrique, double vitrage, volets roulants électriques…
La résidence possède également un jardin avec des grandes pelouses pour les enfants. Vous pourrez également profiter des balades en bords de Seine tout proche de la résidence.
Les travaux du ravalement votés permettront d'améliorer significativement la performance énergétique de la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardien EC EF chauffage parc) : 4900€ soit 408€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 557917 )

Prix: 430000€
Prix hors honoraires: 419500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 408.33€
Nombre de lots dans la copropriété: 59
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 82530735800010
Référence annonceur: 830030490367
Numéro de mandat: 557917
Agent immobilier: Monsieur Romain ROUGET
Téléphone mobile: 06 19 95 13 05
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 94 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 27/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
46 rue Jules Ferry
78400 - Chatou
Tel: 06 19 95 13 05 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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