Vente appartement Le Pontet - Achat appartement Le Pontet 80.750€

Exclusivité  Découvrez en exclusivité une opportunité d'investissement chez Orzy Immobiliers. Cet appartement, situé 2ème étage, propose une surface de 77,76 m², comprenant 3 chambres de et un grand séjour.

Le balcon ainsi que la salle de bain et les WC séparés, confèrent à votre bien un atout supplémentaire.

Actuellement loué selon un contrat de logement vide, procurant un loyer mensuel de 750€, charges comprises. Avec une rentabilité brute de 11,15%, il représente une opportunité lucrative pour les investisseurs.

Taxe Foncière : 1000 €
Charges de copropriété: 120 € / mois (chauffage compris)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1108.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C