Vente appartement Le Perreux Sur Marne - Achat appartement Le Perreux Sur Marne 670.000€ [13800042]

Appartement à vendre Le Perreux Sur Marne, T4, 4 pièces, 94 m²

Le Perreux Sur Marne (94170)

670.000 €
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Descriptif de l'annonce

LE PERREUX SUR MARNE - Situé dans le centre ville, ce magnifique appartement Penthouse en duplex au 4ème et dernier étage d’un immeuble livré récemment sous garantie décennale, est composé d’un séjour cathédrale avec cuisine ouverte intégrée donnant sur une vaste terrasse de 30m² sans vis-à-vis et au calme, de 2 chambres avec penderies, d’un salon pouvant accueillir une 3ème chambre, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’une seconde salle d’eau, de deux cabinets de toilette, d’un vestibule et d’un bel escalier reliant les 2 niveaux. Un local vélo, un local poussettes ainsi qu'un box complètent ce bien. Possibilité d'acquerir un second box (en sus). Prestations supplémentaires : Parquet, carrelage, boîtes aux lettres connectées, ascenseur, deux box, pompe à chaleur, portail électrique, double vitrage, stores electriques. RARE OPPORTUNITE. A saisir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 176 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 72 05 17, Carlo SCHIRONE Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116197). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix: 670000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1176.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 31534
Agent immobilier: Carlo SCHIRONE
Téléphone mobile: 06 83 72 05 17
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
54
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 98 €
  • Surface habitable: 94 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Axo - L'immobilier Actif
Siège National Administratif / 10, Rue du Grand Launay
49000 - Angers
Tel: 0683720517


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