Vente appartement Le Moule - Achat appartement Le Moule 305.000€ [13589359]

Exclusivité  Iad France - Barbara Metzger (06 90 57 01 08) vous propose : À vendre : Appartement T4 en bord de mer au MOULE

Profitez de la douceur de vivre en bord de mer avec cet appartement T4 situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de 37 lots.

Description :
- Entrée accueillante
- 3 Chambres climatisées avec placards intégrés, idéales pour le confort de toute la famille
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour, parfait pour des moments conviviaux
- Belle terrasse couverte offrant une vue sur la mer, pour des repas au gré des alizés ou des moments de détente
- Jardinet privatif, un coin de verdure où vous pourrez vous ressourcer
- Parking privatif pour votre véhicule dont un est équipée d'une borne électrique pour véhicule
- Résidence sécurisée
- Accès direct à la plage depuis la résidence

Cet appartement est idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des services. Profitez de bars et restaurants animés, tout en ayant la tranquillité de votre espace de vie. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, il allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur d'un environnement privilégié face à la mer !

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 186.67 ¤ par mois (soit 2240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Metzger EI (ID 37634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 2240 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903689)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: non disponible