Vente appartement Le Mans - Achat appartement Le Mans 158.000€ [12836870]

158.000 €

Appartement à vendre Le Mans, T4, 4 pièces, 66 m²

Le Mans (72000)

annonce vente appartement f4 t4 le mans 72000
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Alain RANNOU vous propose ce bien :

Venez découvrir cet appartement lumineux de 66m2 situé rive gauche , à Saint Pavin, quartier calme et prisé du Mans. Proche de toutes commodités, ce T4 rénové récemment est vendu meublé/équipé. De l’entrée au séjour lumineux de 15m2, vous noterez la décoration soignée. Les 3 chambres parquetées de 9 à 11,6m2 sont cosy et offrent de vastes rangements. Salle de bain de 4m2 avec fenêtre, WC séparés. La visite se conclura par la grande cuisine de 9 m2 avec arrière cuisine où il fait bon prendre un café en surplombant les mancelles avoisinantes et leurs jardins. Fenêtres PVC double vitrage oscillo battantes.
Le tram à 5 min, permet un accès rapide à l'université, l'hôpital, le centre ville et la gare. Parking en accès libre. Vendu avec une colocation évolutive en place, ce T4 est apprécié par les étudiants et les jeunes actifs. Pas d’ascenseur, bonne rentabilité avec un loyer de 390€X3= 1170€/mois, idéal pour investisseur. Charges: co pro 1103€, chauffage 955€. Taxe foncière 2024 1011€. A bientôt pour une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonceur: 9a0faef679274bb683ba69ad16dcb6

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 66 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
Mise à jour le 21/11/2024

MEILLEURS BIENS IMMO
23 Boulevard de la Paix
92400 - Brette-les-pins
Tel: 01 41 16 33 87 / 01 41 16 33 87

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