Vente appartement Le Loroux Bottereau - Achat appartement Le Loroux Bottereau 315.000€ [13746608]

Descriptif de l'annonce

44430 - LE LOROUX-BOTTEREAU - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 5 PIÈCES 84m² AVEC TERRASSE et PARKING PRIVÉ

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT avec TERRASSE, idéalement situé en plein cœur du CENTRE-VILLE du Loroux-Bottereau, au cœur du vignoble vous bénéficierez d'une offre de service à proximité : commerces, un supermarché, pharmacie, écoles, pôle médical, banques et restaurants.

Situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet APPARTEMENT de 84m² saura vous séduire par ces prestations de qualités.

Cet appartement exposé plein sud vous offrira une belle lumière naturelle dans toutes les pièces.
Il se compose :
- Une pièce de vie avec CUISINE OUVERTE
- Un CELLIER
- 3 CHAMBRES de respectivement 10.64m² & 12.3m² & 9.3m² sur parquet.
- Une SALLE D'EAU entièrement équipée et carrelée
- Une TERRASSE avec vue PANORAMIQUE sur le vignoble environnant de 23m²

Situé au TROISIÈME et DERNIER ÉTAGE, d'un IMMEUBLE avec ASCENCEUR.

Vous disposez également de 2 PLACES de PARKING PRIVÉES, un véritable atout en plein centre-ville.
LIVRAISON dernier trimestre 2026

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier au Loroux-Bottereau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 315000€
Prix hors honoraires: 315000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 55
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 47965034300045
Référence annonceur: 1675036
Numéro de mandat: 1675036
Agent immobilier: M. Stéphane Ardouin
Téléphone mobile: 06 23 27 20 44
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf