Vente appartement Le Havre - Achat appartement Le Havre 460.000€ [13800848]

Appartement à vendre Le Havre, T4, 4 pièces, 126 m²

Le Havre (76600)

460.000 €
annonce vente appartement f4 t4 le havre 76600
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Descriptif de l'annonce

***OFFRE ACCEPTÉE***

LE HAVRE - SAINT-VINCENT

APPARTEMENT DUPLEX D'ENVIRON 130 M² DOTÉE D'UNE TERRASSE DE 27 M² EXPOSÉE SUD/OUEST
VUE DÉGAGÉE SUR L'ÉGLISE - GARAGE DOUBLE - IDÉALEMENT SITUÉ - PETITE COPROPRIÉTÉ

Situé en plein coeur du quartier Saint-Vincent, à quelques pas de son église emblématique, nous vous proposons à la vente cet appartement duplex d'environ 130 m² (165 m2 surface totale) doté d'une grande terrasse de 27 m² exposée sud/ouest et d'une jolie vue sur l'église. Il comprend une entrée, un spacieux séjour/salon/salle à manger prolongé par une véranda baignée de lumière naturelle, menant directement à une terrasse privée. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour. Trois chambres spacieuses dont une d'environ 20 m², deux salles de douches dont une avec baignoire et la seconde, dotée d'un espace buanderie, deux toilettes indépendants. De nombreux placards offrent un confort de rangement optimal. Une cave et un garage double complètent ce bien. L'appartement dispose également d'une dépendance d'environ 20 m². Au calme, dans un cadre élégant, il est idéalement placé à deux pas des commerces et de la plage.

RARE




Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 460000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.07%
Prix hors honoraires: 442000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1621
Agent immobilier: CABINET DERO RENARD
Téléphone mobile: 0235485919
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
312
kWh/m2/an
69*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 126 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 100 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cabinet Dero Renard
76 Boulevard Albert 1er
76600 - Le Havre
Tel: 0235485919


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