Vente appartement Le Grau Du Roi - Achat appartement Le Grau Du Roi 329.000€ [13615905]

Exclusivité  Iad France - Paul RICOU (06 28 92 60 87) vous propose : Dans une résidence calme et bien tenue, dotée d'une piscine et d'espaces verts bien entretenus, située entre les installations portuaires et le lac de la Salonique, est à vendre un appartement, d'une surface habitable de 52 m² environ, et d'une surface totale de 66 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant au rez-de-chaussée de l'appartement une entrée, une pièce de vie et un coin-cuisine de 21 m² environ, un cabinet de toilette, un WC et une loggia fermée de 9 m². À l'étage, une chambre d'une surface totale de 8.9 m² environ, une chambre de 11.2 m² environ de surface totale, une salle d'eau avec WC d'une surface Carrez de 6,6 m² environ. À cela s'ajoute un garage fermé de 13 m². Ce bien est en parfait état et présente de belles prestations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.67 ¤ par mois (soit 1280 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul RICOU EI (ID 40855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 220.
Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103152)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A