Vente appartement Le Coudray Montceaux - Achat appartement Le Coudray Montceaux 349.900€

Exclusivité  Je vous propose , en exclusivité, ce magnifique duplex de 131m, situé au 5ème/6 ème et dernier étage de cette résidence. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, de WC séparés, d'une chambre avec une salle de bain et d'un vaste séjour traversant, extrêmement lumineux de 50m2. De part et d'autre de la pièce de vie, vous bénéficierez d'un balcon avec vues dégagées. A l'étage, une belle mezzanine donnant sur une terrasse, une vaste chambre avec partie dressing, une salle de douches, une buanderie et un débarras. La configuration de l'appartement permet également de gagner 50m2 en créant un triplex. Pour votre confort, un chauffage collectif au gaz, le double vitrage et des prestations exceptionnelles. Ce bien s'accompagne d'un box et une place de stationnement. Nicolas LECLERE vous offre une disponibilité 7 jours / 7.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas LECLERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 970 043 RSAC Meaux
RCP BEAZLEY AACI/16207/20052

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D