Vente appartement Le Chesnay - Achat appartement Le Chesnay 390.000€ [13633091]

Iad France - Véronique Abela (06 65 15 48 70) vous propose : COUP DE COEUR - Dernier étage, très bel appartement traversant de 87 m² au sol (78 m² carrez), lumineux, sans vis à vis avec une vue dégagée et une exposition est / ouest.
Il se compose d'une entrée, une cuisine contemporaine toute équipée, un double séjour prolongé par une loggia de 9 m², deux chambres, une salle de douche récente, un dressing, un grand rangement ainsi qu'un wc séparé.
Volets électriques dans chaque pièce.
Un box en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave sont inclus.
Piscine et terrains de tennis.

Idéalement situé, à 2 pas du centre ville et du centre commercial Westfield Parly 2.
À proximité des crèches, écoles, collèges et lycées.
Arrêts de bus au pied de la résidence pour Versailles, La Celle St Cloud et Vaucresson.
Accès routiers immédiats A12, A13.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, des façades, les services de l'intendant, l'accès au tennis et à la piscine de la résidence.
Les travaux de géothermie sont en cours et la mise en place prévue en 2026 doit alléger le montant des charges.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 405 ¤ par mois (soit 4860 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Abela EI (ID 68626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947985164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17499.
Quote part annuelle(moyenne) : 4860 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139356)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D