Vente appartement Le Bouscat - Achat appartement Le Bouscat 274.900€ [13414161]

Rue Victor HUGO proche boulevards, côté Le Bouscat, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité des transports en commun (bus, tramway), des commerces et entouré d'un parc arboré. Son exposition SUD-NORD assure une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, ce bien propose un balcon offrant un espace extérieur privilégié, ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée pour un espace de stockage supplémentaire. Les résidents bénéficient également d'un parking extérieur sécurisé, d'un local vélo et d'un environnement bien entretenu.

À l'intérieur, cet appartement T5 de 76 m² au premier étage se compose d'une entrée, dégagement, d'une cuisine équipée, d'un séjour pouvant être transformé en 4e chambre, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia et d'un WC séparé. Cet appartement dispose de toutes les commodités nécessaires telles qu'un ascenseur, la fibre optique et une place de parking privative.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29616532)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E