Vente appartement Le Bourget - Achat appartement Le Bourget 222.000€ [13423984]

Appartement à vendre Le Bourget, T4, 4 pièces, 75 m²

Le Bourget (93350)

222.000 €
annonce vente appartement f4 t4 le bourget 93350
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Estelle Guo vous propose : Appartement 4 pièces lumineux avec balcon - Le Bourget
Découvrez cet appartement de 74,62 m² situé au cOEur de Le Bourget. Avec 3 chambres spacieuses, un salon de 14,39 m², une cuisine séparée / équipée et une salle de bain, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez également d'un balcon pour des moments de détente en extérieur.
Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, bénéficiant d'un bon état général et équipé d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique. Vous apprécierez les expositions sud et ouest qui garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.
Construit avant 1974, cet appartement offre un niveau de confort optimal avec chauffage collectif et accès à un parking. Proche des commodités et des transports en commun, cette propriété est un véritable joyau à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 158 lots principaux situés dans une copropriété formant 380 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 293¤ par mois (soit 3516 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Estelle Guo - EI (ID 92629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 823483896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 380.
Quote part annuelle(moyenne) : 3516 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29657602)

Prix: 222000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3516€
Nombre de lots dans la copropriété: 380
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1584858
Agent immobilier: Estelle Guo
Téléphone mobile: 07 80 81 10 88
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
54*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 75 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 11/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0780811088


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