Vente appartement Launaguet - Achat appartement Launaguet 251.500€ [13576589]

Iad France - Alice Raynaud (06 70 18 49 49) vous propose : Situé sur la commune de LAUNAGUET, cet appartement T4 de 90 m² est une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement en REZ DE JARDIN se trouve au cOEur d'une charmante résidence des années 2000 très bien entretenue.

Cet appartement comprend : une entrée, un séjour CLIMATISÉ avec double exposition et accès direct à la terrasse et au JARDIN, une cuisine séparée entièrement ÉQUIPÉE, un grand cellier, trois chambres dont 2 avec placards et 1 climatisée, une salle d'eau entièrement rénovée avec DOUCHE À L'ITALIENNE et sèche serviette, WC séparé.

Les + :

- Emplacement : Launaguet est une commune offrant un cadre de vie agréable, tout en étant PROCHE DES COMMODITÉS (commerces à 5 min à pied, Bus ligne 60 reliant Toulouse à St Alban etc)
- Rangements : Cet appartement vous offre de NOMBREUX RANGEMENTS (nombreux placards, cellier, cave)
- Jardin : Un GRAND JARDIN ARBORÉ de 220 m²
- Stationnement : 2 PLACES de parking

Cet appartement est un petit bijou, parfait compromis entre appartement et maison !

Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel et envisager votre futur à Launaguet.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 159 ¤ par mois (soit 1908 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Raynaud EI (ID 60549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 89.
Quote part annuelle(moyenne) : 1908 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018971)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B