Vente appartement Lattes - Achat appartement Lattes 620.000€ [13808597]

Appartement à vendre Lattes, T4, 4 pièces, 96 m²

Lattes (34970)

620.000 €
annonce vente appartement f4 t4 lattes 34970
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Descriptif de l'annonce

LATTES : A 5 min au sud de Montpellier. Ce bien vous est présenté par Benjamin : O6.21.11.63.37. Proche de l'arrêt de tramway ligne 3, (2 arrêts de Port Marianne et du marché du Lez) et de tous les commerces. A quelques minutes de la prise d'autoroute A9 et proche de la route des plages pour rejoindre rapidement Carnon ou la Grande Motte.

Situé au sein d'un écrin de verdure. Magnifique appartement T4 au dernier étage lumineux Venez profiter de plus de 100m² de terrasse avec son jacuzzi. Belles prestations, climatisation réversible.
L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux baigné de lumière grâce à ses larges baies créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux.
3 chambres dont une suite parentale, toutes spacieuses et lumineuses, offrant des espaces de repos idéaux.
Résidence à taille humaine de 28 logements avec seulement 2 étages.
2 garage double en sous sol !

A visiter sans tarder ! Prix. 620 000€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE Réf: 1459-10. LFI Côté Ouest : O6.21.11.63.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 620000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 620000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Benjamin BARNEOUD ROUSSET
Téléphone mobile: 0621116337
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39193zxy/1300/4j084/lfi_st_jean_de_vedas_bareme_honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
12
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 96 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

La-franchise-immo
23 Route de Montpellier
34430 - Saint-jean-de-védas
Tel: 0621116337


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