Vente appartement Lattes - Achat appartement Lattes 680.000€ [13412493]

Appartement
à Lattes : 96 m² de charme et d'élégance

Au coeur de la charmante ville de Lattes, découvrez cet appartement d'exception de 96 m², construit en 2024. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble moderne de 2 étages, vous offre un cadre de vie unique et confortable.

L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux de 39 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées double vitrage. La cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux.

Cet appartement comprend 3 chambres, toutes spacieuses et lumineuses, offrant des espaces de repos idéaux. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et élégantes, ajoutent une touche de confort supplémentaire.

La terrasse de 99 m², exposée Nord-Ouest, vous offre une vue imprenable sur la ville. C'est l'endroit idéal pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité.

Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel et est conforme aux normes PMR. Il dispose également d'un stationnement intérieur pour plus de confort.

L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement. Ce bien d'exception est prêt à accueillir votre famille et à vous offrir un cadre de vie unique et agréable.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'une école, un supermarché et un arrêt de bus.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A