Vente appartement Landouge - Achat appartement Landouge 138.000€ [13799828]

Appartement à vendre Landouge, T4, 4 pièces, 85 m²

Landouge (87100)

138.000 €
annonce vente appartement f4 t4 landouge 87100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé dans un environnement calme.
Cet appartement spacieux, décoré avec goût allie confort et authenticité grâce à ses beaux parquet en bois présent dans plusieurs pièces offrent un cadre de vie chaleureux. Ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux à la recherche d'un espace spacieux et convivial.

Caractéristiques:

- une belle entrée.
- Salon-séjour lumineux avec accès à son balcon.
- Cuisine équipée et aménagée.
- Trois chambres confortables.
- Salle d'eau avec meuble double vasque.
- Buanderie pour un espace pratique (lave-linge).
- Un garage, une place de parking et un cave de 19 m² viennent en complément de cet appartement.

Situé à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serais ravi de vous accompagner dans ce beau projet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Merigaud Ludovic - EI (ID 40779) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569497)

Prix: 138000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1400€
Nombre de lots dans la copropriété: 19
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1679310
Agent immobilier: Ludovic Merigaud
Téléphone mobile: 06 81 12 16 80
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
215
kWh/m2/an
46*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1966
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 85 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0681121680


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