Vente appartement Lancrans - Achat appartement Lancrans 157.000€ [13520454]

Exclusivité  
VENTE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT POUR INVESTISSEUR - VALSERHONE


Situé au centre-ville de Valserhône, en face de la gare, dans une copropriété calme et sécurisée, appartement T4 de 69.90m2 au 1er étage.
Il se compose : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Le bien possède un balcon, une cave et un grenier.
Les charges comprennent l'eau, le ménage et l'électricité des parties communes.
Chauffage individuel électrique par radiateurs.

L'appartement est actuellement loué 816.00 EUR dont 78.00 EUR de charges locatives.


DPE : F/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570EUR et 2170EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 161 kWh/m2/an. Date de réalisation : 23/02/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Charges annuelles : 1 277.62 EUR (dont 871.46 EUR part locative) pour l'année 2023. Nombre de lots : 37. Aucune procédure en cours.
Référence de l'annonce : 24-09T.


Prix de vente : 157 000 EUR. Honoraires à la charge vendeurs.


Pour plus d'information, veuillez contacter directement l'agence LYD'IMMO au 06.02.14.96.96 ou à l'adresse mail agence@lydimmo.com


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C