Vente appartement Lancrans - Achat appartement Lancrans 180.000€ [13582066]

Iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : Cet appartement T4 à Bellegarde-sur-Valserine

Situé dans un quartier calme et recherché de Bellegarde-sur-Valserine, ce lumineux T4 de 80 m² est idéalement placé à seulement 5 minutes de la gare et à proximité directe des écoles (primaire, collège, lycée) ainsi que de toutes les commodités.

L'appartement comprend :
- Un vaste séjour donnant sur un balcon ensoleillé
- Une cuisine équipée et fonctionnelle
- 3 chambres spacieuses
- Une salle de bain
- WC séparés

En plus de ces prestations, vous bénéficierez d'une cave privative, d'un parking privé réservé à la copropriété et d'un cadre de vie agréable.

Une opportunité à saisir offrant confort et accessibilité au cOEur de Bellegarde-sur-Valserine.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 270.33 ¤ par mois (soit 3244 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 164.
Quote part annuelle(moyenne) : 3244 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30034896)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D