Vente appartement Lambersart - Achat appartement Lambersart 365.000€ [13595103]

Descriptif de l'annonce

59130 - LAMBERSART- EFFICITY – APPARTEMENT T4 VENDU LIBRE - 96,25 M² HABITABLE -PIÈCE DE VIE 43 M² - 3 CHAMBRES- DERNIER ÉTAGE- UNE SDB ET UNE SALLE D’EAU- UN GARAGE- BALCON EXPOSÉ PLEIN SUD- PRIX 365 000 euros -VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE

Emilie Libertini vous propose cet appartement exceptionnel situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée datant de 1995, sur 4 étages, à proximité du square Jean Monnet à Lambersart.

Avec une surface habitable de 96,25 m², cet appartement T4 comprend une pièce de vie de 43 m² cuisine inclus, spacieuse et lumineuse. Il dispose également de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, des toilettes séparées et une grande entrée desservant toutes les pièces principales.
Le balcon de 6 m², exposé plein sud, offre une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, parfait pour profiter du soleil toute la journée. De plus, l'appartement inclut un garage pour votre confort.

Atouts :
L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
La vue dégagée sur le parc arboré procure un cadre verdoyant et apaisant.
L'emplacement privilégié de cet appartement permet une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports, le cinéma et la piscine.
Façade rénovée récemment
Double vitrage bois et vélux
Energie électricité radiateur et ballon d’eau chaude

Pas de procédure en cours
Nombre de lot : 2 appartements par étage
Taxe foncière: 2024 euros
Charges copropriété : 500 euros par trimestre
DPE :D

Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Lambersart ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une visite virtuelle est disponible à la demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 365000€
Prix hors honoraires: 365000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 166.66666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 89419559300013
Référence annonceur: 159917
Numéro de mandat: 159917
Agent immobilier: Mme Émilie Libertini
Téléphone mobile: 06 25 97 68 00
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf