************UPIMO GROUPE*************
Idéalement situé dans une petite rue au calme , venez découvrir ce charmant appartement duplex 4 pièces de 99 m2 avec terrasse .
Entièrement rénové , bénéficiant de prestations haute gamme , composée de 3 lots d'habitation individuel et de 2 places de parking privées au sein de la copropriété.
Proche des commerces , restaurants, écoles , médecins .
AU REZ DE CHAUSSEE :
-1 magnifique et lumineux séjour/cuisine toute équipée de 38.2 m2 donnant sur la terrasse de 20m2 exposition sud
-1 toilette indépendant
A L'ETAGE :
-3 belles chambres de 14.6 + 13.2+ 9.5m2
-1 dégagement de 6.5m2
-1 salle d'eau + toilette de 5.7m2
AUTRES:
- RDC chauffage au sol
- A l'étage radiateur électrique à fluide
- Volets roulants électriques
- 2 places de parking privatives
- Très faible charges de copropriété
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:
- Appartement sous garantie décennale
- Aucuns travaux à prévoir
Envie d'en savoir davantage ? Contactez moi .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 958.30 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Upimo Groupe : Yeliz Schirmann
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920638090017
Prix: 299900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 299900€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 923
Agent immobilier: Yeliz Schirmann
Téléphone mobile: 0673447132
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 30/01/2025Upimo Groupe
11 A rue du Fosse des Treize
67000 - Strasbourg
Tel: 0673447132
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur La Wantzenau (67610), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.