Vente appartement La Valette Du Var - Achat appartement La Valette Du Var 450.000€ [13609505]

La Calabro, au calme d'une impasse, le parfait compromis entre la villa et l'appartement, le charme des années 30 en plus.
Entièrement réhabilité il y a 7 ans il est en parfait état structurel et décoratif.
Situé en rez de jardin (sans voisin au dessus excepté une pièce) il est traversant et dispose de jardins au Sud et au Nord. De plain pied, il offre un hall desservant cuisine équipée avec ilot repas, une véranda à usage de salon ouverte sur le jardin avec la piscine-jacuzzi.
Côté nuit, deux chambres et un espace sous les toits en mezzanine faisant office de troisième chambre ou bureau avec Vélux. Salle d'eau douche italienne, WC indépendant, placard. Deux emplacements de stationnement avec branchement voiture électrique complètent le bien. Charges 10 euros par mois. Copropriété de 5 lots.





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A